Appartement 2chambres à rénover, 80m², balcon, quartier calme

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Caractéristiques

Localisation Marcinelle
Superficie 68 m2
Nombre de chambre 2
Garage Non
Jardin - Terrasse - Balcon Balcon
Revenu cadastral 676 €
Libre Oui
Prix 65000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 82 bte 21, rue des Francs – 6001 Marcinelle

Appartement (2ème étage) à rénover de 80m² (68m² nets) comprenant 2 belles chambres, un balcon et deux cavettes situé dans un petit immeuble de 3 appartements. A 6-7 minutes à pied de la gare, quartier calme de Marcinelle. Il n’y a pas d’ascenseur. Charges communes très faibles (18€/an)

Au 2ème étage: espace salon/salle à manger de 27m² comprenant une cheminée, 2 chambres (15m² et 10m²), hall de distribution, SDB de 4,3m² (baignoire, évier, WC), espace cuisine semi-équipée de 6,6m² (four/taques au gaz) comprenant la chaudière (Vaillant Haut Rendement). Accès extérieur sur un balcon de 6m².

Au sous-sol: 2 petites caves.

Equipements: chauffage central au gaz (Chaudière Vaillant Haut Rendement), électricité mono-horaire à réfaire, châssis double vitrage Alu et simple vitrage bois. A rénover.

Charges communes: 18€/an

PEB E n°20181009010517 – 379 kWh/m².an – 30295 kWh/an

Faire offre à partir de 65.000 euros. Prix d’achat immédiat: 75.000 euros.

Possibilité de réduction des droits d’enregistrement à 6% vu le RC net à 676 euros.

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