Belle maison commerciale de 2ch, vitrine, atelier, chambres froides, caves

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Caractéristiques

Localisation Bouffioulx
Superficie 180 m2
Terrain 110 m²
Nombre de chambre 2
Garage Non
Jardin - Terrasse - Balcon Balcon 6m²
Revenu cadastral 1041 €
Libre Oui
Prix 100000 €
Label énergétique

Description

Adresse: Bouffioulx, rue E. Vandervelde 14

Belle maison commerciale de 2 chambres de 180m² située sur l’artère principale de Bouffioulx avec un espace de vente vitrée de 30m². Travaux de rénovation effectués en 2006 pour boucherie/charcuterie. 2 grandes pièces ateliers avec chambres froides sur plus de 50m². Bâtiment sain, conforme pour l’AFSCA et entièrement cavé. Electricité refaite et conforme.

Au rez: espace commercial avec grande vitrine et comptoir (30m²), hall professionnel (8m²), 2 chambres froides (4,9m² et 4,3m²), 2 espaces ateliers (50m²) avec un accès sur balcon extérieur (6m²). Depuis commerce, hall privé (8m²) avec escalier vers l’étage et cave.

1er étage: 2 grandes chambres (21m² et 16m²), SDB à rafraîchir de 9m² (baignoire, WC, double évier), cagibi (3,6m²) et hall de nuit.

2ème étage:  espace ouvert de 35m² sur parquet en bois pour salon/salle-à-manger/cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo).

Grenier: 30m² non isolé.

Caves: 90m² de cave carrelée avec accès extérieur sur l’arrière. Anciennes chambres froides.

Equipements: électricité conforme (2006), 2 grandes chambres froides récentes (2006), chaudière gaz à haut rendement, châssis double et simple vitrage bois.

PEB F n° 2016080317964 – 477 kWh/m².an – 56964 kWh/an

Faire offre à partir de 100.000 euros – Prix d’achat immédiat : 135.000 euros

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