Description

Adresse: 192, Avenue du Centenaire – 6061 Montignies-s-Sambre

Belle et grande villa de plus de 250m² nets habitables, 5 chambres, 2 bureaux, grand garage indépendant pour 2 voitures sur une propriété de 22a70ca. Jardin emmuré, orienté à l’Est (arrière), allée carrossable autour de la villa. Maison saine et suivie, matériaux de qualité. Prévoir budget rénovation/rafraîchissement pour une remise au goût du jour.

Au rez: vaste hall d’entrée avec escalier (17m²), local sanitaire (4,5m²), très bel espace de 63m² pour le séjour sur un parquet massif, salle-à-manger quotidienne (13m²), cuisine équipée d’époque (11m²).

A l’étage: hall de nuit (17m²), 4 très grandes chambres (21m²/14,5m²/18m²/15,5m²) dont une avec pièce d’eau, 2 WC’s, SDB de 7m² (baignoire, douche, 2 éviers simples).

Au 2nd: hall de nuit (5m²), chambre (15m²), 2 bureaux (11m²/8,5m²), grenier non isolé (35m²).

Au sous-sol: plus de 100m² de cave

Equipements: châssis simple vitrage (bois et alu), cuisine et SDB d’époque, chauffage central (gaz)

Faire offre à partir de 335.000 euros – Prix d’achat immédiat : 365.000 euros

PEB E n°20220228022481 – 391 kwh/m².an – 136062 kwh/an