Belle villa de 170m², 3 chambres, 1 bureau, garage 2V, propriété boisée 11a29ca

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Caractéristiques

Localisation Ham-sur-Heure
Superficie 170 m2
Terrain 1129 m²
Nombre de chambre 3
Garage Oui, 2 voitures
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin - terrasse
Revenu cadastral 1130 €
Libre Oui
Prix 180000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 73, rue du Cheneau – 6120 Ham-sur-Heure

Belle villa de 170m² avec 3 chambres, 1 bureau et garage 2 voitures sur une propriété boisée de 11a29ca composée de 7 chênes. Situation calme, endroit ressourçant, structure saine. Parking extérieur pour 3 voitures.

Au rez: hall d’entrée (9m²), espace bureau (9,5m²), belle chambre (11m²), SDB de 3,5m² (baignoire, WC, évier simple), WC indépendant avec lave-mains, espace salon et salle à manger de 27m² avec accès à la véranda (26m²), cuisine équipée de 11m² (four, taques, hotte, frigo, lave-vaisselle), buanderie (3,5m²) avec accès extérieur sur terrasse.

A l’étage: 2 vastes chambres (15m²-13,5m²), petit espace sanitaire avec évier.

Au sous-sol: garage 2 voitures en enfilade avec porte motorisée (39m²) comprenant la chaufferie.

Extérieur: terrasse de 17m². Le jardin est un sous-bois clôturé composé de 7 chênes.

Equipements: chauffage central mazout (chaudière 1998), châssis bois simple vitrage avec volets manuels, véranda avec screen solaire, porte de garage motorisée, électricité non-conforme.

Faire offre à partir de 180.000 euros. Prix d’achat immédiat: 200.000 euros

PEB F n°20181013005058 – 446 kWh/m².an – 69004 kWh/an

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