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Immeuble de rapport rénové en ordre urba, 2 appartements, jardin

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Caractéristiques

Localisation Couillet
Surface habitable 140 m2
Superficie 2a50ca
Nombre de chambre 3+bur
Garage Non
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin-Terrasse
Revenu cadastral 505 €
Libre Oui
Faire offre à partir de 160000 €
Prix d'achat immédiat 180000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 6010 Couillet, rue des Fougères 2

Immeuble de rapport rénové (2012) en ordre urbanistique comprenant 2 appartements (1 chambre + bureau au rez de 52m² et 2 chambres au 1er étage de 70m²), cave et jardin. Appartement du rez à terminer. Pas d’ascenseur. Compteurs séparés (gaz et électricité), compteur d’eau commun avec décompteur. Electricité conforme pour l’étage. PEB C

Au rez: hall commun carrelé avec escalier et accès cave, appartement de 52m² 1 chambre et 1 bureau (à terminer): bel espace ouvert pour salon/salle-à-manger/cuisine de 27m² avec voussettes, hall de nuit, espace débarras/chaufferie, WC indépendant, SDB de 3,5m² (arrivées et évacuations présentes), 1 chambre de 9m² carrelée, bureau de 6m² avec accès sur l’extérieur (terrasse de 20m² à réaliser et jardin de 55m²). A prévoir: portes, cuisine, SDB, plafonds chambres, radiateurs, terminer électricité

A l’étage, appartement duplex (70m²) 2 chambres entièrement terminé: hall d’entrée (3m²), buanderie/chaufferie (1,5m²), WC indépendant, cuisine équipée (four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo), espace séjour de 18m². Au second, hall de nuit, SDD (WC, meuble simple vasque, douche), 2 chambres de 10m² et 14m².

Sous-sol commun carrelé de 13,5m² avec arrivées/évacuation pour màl

Equipements: rénovation 2012 à 2018, châssis PVC double vitrage, compteurs gaz et électricité indépendants, électricité conforme (étage), 2 chaudières gaz condensation

PEB 20151005007925 – 236 kwh/m².an – 19657 kwh/an

Faire offre à partir 160.000 euros – Prix d’achat immédiat :180.000 euros

PLANS: Plans-Couillet Fougères 2

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