La Ruche Immobilière - L’immobilier en toute sérénité – Agence immobilière à Nalinnes

Contactez-nous
0495 56 30 99

Immeuble à fort potentiel (commerce+appartement), 560m², jardin, ascenseur

Cliquer sur les photos pour les visualiser en grand

Planifier une visite
Revenir à la recherche

Caractéristiques

Localisation Fraire
Surface habitable 560 m2
Superficie 6a40ca
Nombre de chambre 3
Garage oui 1 voiture
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin
Libre Oui
Faire offre à partir de 525000 €
Prix d'achat immédiat 600000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 5650 Fraire, route de Rocroi 16-18

Immeuble mixte à fort potentiel comprenant une surface commerciale de plus de 100m²,  ateliers,  garage 1 voiture et un superbe appartement très lumineux 3 chambres de 215m² situé à l’étage le tout sur une propriété de 6a40ca.  Le bien comporte 3 entrées et peut être facilement divisé en 2 unités distinctes grâce à ses deux numéros déjà existants. Nombreuses places de parking (en face). Situé en plein cœur du village de Fraire. Le bien dispose d’un ascenseur. Investisseurs, ce bien est pour vous !

Au rez : en devanture, une surface commerciale de 100m², à l’arrière, un atelier de fabrication, un espace de stockage, un hall d’entrée + bureau, locaux de services, un WC indépendant, fours, chambres froides, un garage une voiture, le tout sur une surface de +/- 240m².

À l’étage : un appartement de 215m² accessible via une entrée séparée soit par un escalier fixe ou un ascenseur. Composition : cuisine équipée indépendante de 20m² avec coin déjeuner donnant accès à l’ascenseur, vaste séjour lumineux de +/- 60m², salle de bains de 15m² avec espace buanderie (douche à l’italienne, lavabo), hall de nuit avec espace bibliothèque (13m²) desservant 3 chambres (18m² + dressing de 11m² – 13m² – 12m²).

Au sous-sol : cave sous le corps principal du bâtiment.

2 greniers mansardés.

Équipements : chauffage central au mazout, châssis double vitrage en bois et PVC, électricité bi-horaire non conforme, cour et jardin de +/- 3ares, ascenseur fonctionnel.

A l’extérieur : cour, jardin et serre en verre.

Faire offre à partir de 525.000 euros – Prix d’achat immédiat: 600.000 euros

PEB G n° 20210612003242 – 539 kwh/m².an – 130557 kwh/an

 

Mentions obligatoires | Déclaration de confidentialité | plan de site | © La ruche immobilière | Site internet réalisé par Caractere