Immeuble mixte à fort potentiel (commerce+habitation), 280m² nets

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Caractéristiques

Localisation Thy-Le-Château
Superficie 280 m2
Terrain 3a90ca
Nombre de chambre 4
Garage 1 voiture
Jardin - Terrasse - Balcon Terrasse
Revenu cadastral 1246 €
Libre Oui
Prix 165000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 5651 Thy-le-Château, rue des Carrossiers 1

Immeuble mixte à fort potentiel comprenant une surface commerciale de plus de 145m² avec grandes vitrines et une partie habitation de 135m².  Le bien comporte 3 entrées et peut être facilement divisé en 3 unités distinctes (3 logements ou 2 logements et 1 surface commerciale). Nombreuses places de parking (en face ou le long). Investisseurs, ce bien est pour vous !

Au rez: surface commerciale de 145m² avec 2 entrées et grandes vitrines avec accès à un étage et au sous-sol. Pour l’habitation, entrée séparée avec hall, espace bureau (5,5m²), WC avec lave-mains, espace cuisine (11m²). Garage 1 voiture.

A l’étage: via espace commercial: hall, un bel espace salon et salle à manger (31,5m²) avec feu-ouvert, une chambre (12m²), bureau (6,6m²), espace buanderie (3,5m²). Accès à un espace non fini de 40m² sur le même niveau. Via l’espace habitation, hall, 3 chambres (14m²-13m²-10m²), une SDB de 7,5m² (baignoire, bidet, évier) avec accès au grenier de 30m².

Sous-sol accessible via 2 passages et comprenant 6 grandes caves dont une buanderie (38m²)  et une chaufferie (18m²).

A l’extérieur, terrasse avec enceinte murée et accès à la rue.

Equipements: châssis simple vitrage bois, électricité bi-horaire (refaire toute l’installation-non conforme), chauffage centrale mazout, citerne mazout de 2400 litres.

PEB G

Faire offre à partir de 165.000 euros. Prix d’achat immédiat 180.000 euros.

 

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