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Magnifique fermette 4ch sur 21ares, remise, garage + petite maison 2ch

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Caractéristiques

Localisation Thy-le-Château
Surface habitable 245 m2
Superficie 21ares
Nombre de chambre 6
Garage Garage1V+remise
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin+terrasse
Revenu cadastral 573+364 €
Libre Oui
Faire offre à partir de 300000 €
Prix d'achat immédiat 350000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 27, rue de Nalinnes – 5651 Thy-le-Château

Magnifique fermette de plus de 500m² bruts comprenant 2 habitations (1 principale de 165m² nets habitables, 4 chambres et une petite secondaire de 82m² nets habitables avec 2 chambres), remise de 47m², fenil de 70m², garage 1 voiture sur une belle propriété de +/- 21 ares. Parfaite orientation du jardin au Sud. Structure saine nécessitant rafraîchissement (maison principale) et rénovation (maison 2).

Maison principale 4ch (rénovée partiellement en 2013)

Au rez (de gauche à droite): grande remise à l’état brut avec voussettes (47m²) via entrée indépendante. Belle cuisine entièrement équipée rénovée en 2014 (13,5m²), petit hall (5,5m²), WC indépendant, buanderie (6m²), SDD avec douche italienne et meuble simple (7,5m²), hall d’entrée principal avec escalier (11m²), chambre 1 de 16m² (ancienne cuisine), espace salon de 22m² avec poêle aux pellets et belles voussettes, salle-à-manger (14,5m²).

A l’étage: hall de nuit (11m²), 3 grandes chambres (16,5m²-22m²-14m²). Fenil de 90m² avec 7,5m de hauteur sous faîte.

Grenier via escalier fixe: 70m² non isolé. Structure saine.

Cave voûtée de 40m² avec source

Equipements: chauffage central mazout (St Roch 2012) , châssis double vitrage PVC (2012) et bois, citerne eau de pluie (WC, buanderie, cuisine), raccordement aux égouts

RC net : 573 euros

Seconde maison 2ch à RENOVER 

Au rez: entrée directe via espace salon (16,5m²), salle-à-manger (16m²), espace SDD/WC à refaire complétement, espace cuisine non équipée et chaufferie (13m²), remise de 16m².

A l’étage: 2 chambres (16,5m²-13m²).

Grenier: 34m² non isolé et sain.

Equipements: châssis PVC et bois double vitrage, chauffage central mazout, raccordement aux égouts

RC net : 364 euros

Faire offre à partir de 300.000 euros – Prix d’achat immédiat: 350.000 euros

Le terrain d’origine a une superficie de 26 ares et sera divisé aux frais des vendeurs. L’ensemble sera vendu avec +/- 21ares.

PEB E n°20210428023102- 388 kwh/m².an – 126316 kwh/an

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