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Spacieux appartement rénové de 130m², 2ch, ascenseur, parking extérieur

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Caractéristiques

Localisation Virelles
Surface habitable 130 m2
Nombre de chambre 2
Garage 1 emplacement ext
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin commun
Revenu cadastral 744 €
Libre Oui
Faire offre à partir de 160000 €
Prix d'achat immédiat 170000 €
Label énergétique

Description

Adresse: 13/6, rue de Chimay – 6461 Virelles

Spacieux appartement 2 chambres de 130m² nets habitables situé au 2ème étage (ascenseur + escalier commun) dans une magnifique bâtisse datée de 1714 (anciennement la maison des maîtres de forge de la famille Desmanet) et entièrement rénovée en 2003. Cadre idyllique le long de l’Eau Blanche, copropriété bien entretenue et calme avec un beau jardin, aucun frais à prévoir (électricité conforme), appartement soigné. 1 emplacement extérieur et un box privatifs. Possibilité de réduction des frais d’enregistrement à 6% (RC net 744 euros).

Au 2ème étage: hall d’entrée avec parlophone (5m²), espace cuisine entièrement équipée de 11m² (taques vitrocéramiques neuves de 2021, LV, four, hotte, frigo), salle-à-manger ouverte de 21,5m², vaste espace salon de 30m², hall de  nuit avec espace vestiaire (11m²), WC avec lave-mains, grande SDB carrelée de 8m² (baignoire-douche, 2 éviers), 2 chambres avec parquet stratifié (20,5m² – 12m²), buanderie (7m²).

Au rez : 1 box privé. A l’extérieur: 1 emplacement de parking privatif.

Equipements: électricité bi-horaire conforme jusqu’en 2028, boiler électrique 200l, châssis bois double vitrage. Chaudière commune au mazout entretenue chaque année.

Charges mensuelles de 200 euros (provision chauffage privé, provision consommation d’eau privée + charges communes : contrat KONE pour l’ascenseur, syndic, nettoyage communs, eau+électricité des communs, abords extérieurs)

PEB D n°20170126004862 – 275 kwh/m².an – 32380 kwh/an

Faire offre à partir de 160.000 euros – Prix d’achat immédiat 170.000 euros.

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