53, Chemin de la Belle Epine
Superficie terrain
10a90ca
Surface habitable
157 m2
Salle(s) de bain
1
Nbre de chambre(s)
3+1bur
Garage / Carport
Emplacements devanture
Adresse: 53, Chemin de la Belle Epine – 6120 Ham-sur-Heure (Beignée)
Belle maison plain-pied rénovée de 157m² nets habitables comprenant 3 chambres, 1 bureau sur une propriété de 10a90ca. Propriété entièrement clôturée avec jardin parfaitement orienté à l’Ouest. Nouvelle toiture isolée (24cm en 2022), nouveau crépis et isolation de façade (2022), nouveaux châssis double vitrage et volets électriques partout (2025), nouvelle SDB complète, 18 panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation. Structure saine.
Au rez : espace séjour (31,3m² avec insert au bois tubé de 2021), cuisine (9,6m²/LV, taques vitrocéramiques, hotte, four), arrière cuisine ouverte (6m²), pièce de jeu/salle-à-manger (27m²), hall de nuit (3m²), WC (1m²/faïencé entièrement 2022), SDB (8,7m²/rénovée en 2022/baignoire, douche italienne, WC broyeur, meuble double, sèche-serviette mixte/faïencée entièrement), chambre1 (27m²), buanderie/chaufferie (3,75m²/boiler mixte 150l/chaudière à condensation Vaillant 2021-2022), bureau (11m²), chambre2 (15,2m²), chambre 3 (13,3m²/parquet stratifié neuf/isolation sol et isolation acoustique)
A l’extérieur : grande terrasse de 90m² entièrement refaite en pavés béton, devanture refaite en pavés béton, jardin orienté à l’Ouest clôturé (clôtures rigides neuves et privatives), drainage et égouttage refaits. Abri de jardin/atelier en blocs avec nouveaux châssis
Rénovation effectuée en 2022 : toiture avec isolation en 24cm LM, crépis + isolation de façade en 12cm PU, nouveaux châssis PVC avec volets solaires partout (2025), devanture et terrasse en pavés, drainage + égouttage, chambre, SDB complète, ventilation, chaudière gaz à condensation Vaillant
Faire offre à partir de 350.000 euros – Prix d’achat immédiat: 390.000 euros
Label énergétique:
