Nalinnes - 1250 €/mois

6120 Nalinnes, rue de la Faisanderie 4

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - 071 30 30 52

Adresse: 4, rue de la Faisanderie 4 – 6120 Nalinnes

Belle villa rénovée de 135m² nets habitables à louer comprenant 3 chambres sur une propriété de 5a02ca. Rénovation effectuée en 2020 (cuisine, SDB, carrelages). Situation idéale dans une rue ultra calme (cul-de-sac). Disponible pour le 1er janvier 2027 (possibilité au 1er décembre 2026).

Au rez: hall d’entrée (9.9m²), espace buanderie/chaufferie avec sortie jardin (16,5m²), cuisine super-équipée de 2020 (21,8m²/équipements: four, taques vitrocéramiques, hotte, frigo, congélateur, LV) ouverte sur séjour (29m²avec insert au bois) avec accès terrasse, hall (1,9m²), chambre (11,5m²), SDB refaite en 2020 (WC, baignoire, meuble simple évier).

A l’étage: hall de nuit (3,5m²), WC avec LM (2²m), bureau dans le hall (5,3m²), 2 chambres (13,75m²/14,8m² + 2m² de penderie intégrée)

A l’extérieur: terrasse avec tente solaire électrique, jardin, 3 places de parking en devanture et passage latérale

Equipements: châssis PVC (2006) avec volets manuels, chauffage central au gaz (chaudière de 2008, nouveau boiler de 2024), fosse septique (pas reliée à l’égout publique)

Disponibilité: à partir du 1er janvier 2027 (possibilité au 1er décembre 2026)

Loyer: 1250 euros/mois.

Charges locatives: ramonage de la cheminée (1X/an), entretien chaudière (1X/2ans et à la sortie), vidange de la fosse septique (1X/5ans et à la sortie)

PEB E n°20181105000261 – 346kwh/m².an – 58397 kwh/an