Description

Adresse : 6001 Marcinelle – rue Florian Montagne, 2

Très bel immeuble de rapport en ordre urbanistique composé de 4 appartements, le tout sur une propriété de 4 ares 75 centiares. Revenus locatifs actuels de 2400€/mois. Vaste parking privé et sécurisé. Situé au calme et proche de toutes commodités. Chaque appartement possède son entrée privée et ses compteurs séparés. Les 4 appartements sont actuellement loués.

Composition :

1 duplex 3 CH de 117m² : hall d’entrée de 5m², vaste séjour lumineux de 36m², cuisine équipée de 5m² ouverte sur le séjour (hotte, frigo, taques vitrocéramiques, évier), hall de nuit, salle de bains de 7,5m² (baignoire, WC et évier), 1 chambre de 11,5m². A l’étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (17m² et 13m²). (actuellement loué 725€/mois). PEB D

1 duplex 2 CH de 78m² : hall d’entrée, grand séjour lumineux de 43m² avec poêle à pellets et donnant accès au balcon/terrasse, cuisine ouverte sur le séjour (taques vitrocéramiques, hotte, évier et frigo), salle de bains de 4,5m² (baignoire et évier), WC indépendant. A l’étage : hall de nuit, 2 chambres (13m² et 8m²). (actuellement loué 625€/mois). PEB D

1 appartement 1 CH de 70m² : hall d’entrée, séjour lumineux de 30m², cuisine ouverte sur le séjour (taques vitrocéramiques, hotte, évier et frigo), hall, WC indépendant, salle de bains de 7m² (baignoire et évier), 1 chambre de 20m². (actuellement loué 525€/mois). PEB D

1 appartement 1 CH de 58m² : séjour lumineux de 37m², cuisine ouverte sur le séjour (taques vitrocéramiques, hotte, évier et frigo), hall de nuit, salle de bains de 4,5m² (baignoire et évier), 1 chambre de 16,5m². (actuellement loué 525€/mois). PEB D

Confort : châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz et électrique, tous les compteurs sont individuels, vaste parking privé et sécurisé pour les locataires.

Pas de syndic et aucune charge commune.

RC : 1427,00€

Prix : faire offre à partir de 625.000€

Plans immeuble de rapport Marcinelle, rue Florian Montagne, 2