Description

VENDUE EN 2 SEMAINES !

Adresse: 259, rue de Nalinnes – 6001 Marcinelle

Belle et agréable maison 3 façades de 152m² entièrement rénovée avec goût comprenant 2 grandes chambres, 1 bureau et 1 garage 1 voiture. Jardin clôturé avec superbe vue dégagée et plongeante sur les champs et le bois de Loverval. 22 panneaux photovoltaïques pour une production de 4920 kwh/an. Electricité conforme. Aucun frais à prévoir.

Au rez: espace salle à manger (20m²), coin salon cosy (15m²), vaste espace pour une cuisine super-équipée de 18,5m² (hotte, four, taques vitrocéramiques, frigo), buanderie de 10m², WC indépendant avec lave-mains, belle salle de bains de 7,5m² (baignoire de coin, douche italienne, meuble double vasque), garage 1voiture.

A l’étage: hall de nuit, espace bureau (11m²), 2 grandes chambres (15m² et 20m²) sur parquet massif.

Grenier aménagé et isolé avec velux: 15m²

Cave: espace de 11m² pour chaufferie (chaudière mazout, boiler, groupe hydrophore)

Extérieur: terrasse couverte de 15m², abri de jardin de 12m²

Equipements: électricité conforme, 22 panneaux photovoltaïques pour une production de 4920 kwh/an, châssis double vitrage PVC (2009), système d’alarme, raccordement à l’égout, chauffage central mazout (chaudière de 2001), porte sectionnelle motorisée.

Prix: faire offre à partir de 185.000 euros. Prix d’achat immédiat à 200.000 euros.

Possibilité de réduction des frais d’enregistrement à 6% sur la première tranche vu le RC net à 465 euros.

PEB E n°20180806006622 – 411 kWh/m².an – 62.560 kWh/an