Description

Adresse : 6530 Thuin (Hourpes) – rue des Bonniers, 7

Maison saine 2 façades de 140m² sur 3 niveaux entièrement rénovée comprenant 3 chambres, 2 terrasses, cave, le tout sur une propriété de 3 ares 21 centiares. Électricité conforme (2046). Idéale pour un jeune couple ou investisseur. Il n’y a plus qu’à déposer vos valises !

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée de 12m² ouverte sur le séjour (double éviers, frigo américain, four, lave-vaisselle, taques inductions, hotte), séjour lumineux de 34m² avec poêle à pellets donnant accès à la terrasse.

A l’étage : hall de nuit de 11m², salle de bains de 8m² (baignoire, grande douche et vasque), 2 chambres dont 1 avec dressing intégré (12m² et 9m²).

A l’étage +1 : 1 chambre de 19m² avec terrasse privée de 15m².

Au sous-sol : espace cave de 18m² avec déversoir, salle de jeux de 34m² donnant accès au jardin.

A l’extérieur : jardin clôturé de +/- 2,5 ares.

Conforts : électricité mono-horaire conforme (2046), boiler électrique de 150L, vidéo parlophone, poêle à pellets, nouveaux châssis D.V en PVC.

Possibilité de réduction des frais d’enregistrement à 6% vu le RC net à 501 euros

PEB D n°20220225030260 – 274 kwh/m².an – 55108 kwh/an

Prix : faire offre à partir de 175.000€  – Prix d’achat immédiat : 195.000€