Description

VENDUE EN 7 JOURS !

Adresse: 9, Mont de Solre – 6560 Solre-sur-Sambre

Belle maison 3 chambres de 155m² nets habitables (hors cave et garage) comprenant 2 entrées sur une propriété de +/- 7a25ca. Jardin très bien orienté au Sud-Ouest. Maison saine et entretenue (couverture toiture refaite en 2016, chaudière de 2015, châssis 2012).

Au rez: entrée directe dans la salle-à-manger (22m²), espace salon (20m²) avec cheminée centrale, cuisine équipée des années 80 de 8,5m² (four, lave-vaisselle, taques au gaz, hotte), petit hall (2m²), WC, SDB de 4,5m² (baignoire, meuble simple évier), pièce polyvalente (9,7m²), espace avec vitrine  de 11m²(seconde entrée). Garage 2 voitures de 25m² (2 portes électrique et manuelle), remise extérieure de 14m².

A l’étage: hall de nuit (7m²), 2 chambres (11m² et 23m²).

Grenier aménagé et isolé de 30m² (accessible via escalier colimaçon).

Caves bien saines (30m²): 3 pièces de cave dont chaufferie

Equipements: chaudière mazout à condensation VIESSMANN (2016), toiture en ardoises artificielles (2015), châssis PVC (2012) et bois double vitrage, adoucisseur. Electricité non conforme.

Faire offre à partir de 160.000 euros. Prix d’achat immédiat : 180.000 euros.

Le terrain fera l’objet d’une division via géomètre (le RC net sera revu). Possibilité d’acheter la maison voisine n°11. Prix pour l’ensemble: Faire offre 220.000 euros. Prix d’achat immédiat : 240.000 euros

PEB E n°20210408027929 – 362 kwh/m².an – 70033kwh/an