Description

Adresse : 5651 Berzée – rue Bois Mignon, 18

Belle maison de maître de 250m² avec 4 grandes chambres, cave, garage 2 voitures, jardin de +/- 8 ares NON ATTENANT (voir plan en bas du descriptif), proche de toutes commodités (écoles, magasins, bus et train). AUCUN travaux à prévoir, il n’ y a plus qu’a déposer vos valises ! Electricité conforme, nouvelle toiture, panneaux photovoltaïques.

Au rez-de-chaussée : salon lumineux de 30m², salle à manger de 15m², cuisine équipée indépendante de 15m² (double éviers, lave-vaisselle, four, taques vitrocéramiques, hotte), arrière cuisine de 10m² donnant accès à la buanderie/chaufferie et au passage latéral, débarras.

A l’étage : vaste hall de nuit de 20m², salle de bains de 13m² (baignoire/douche, WC, vasque), 3 chambres (18m² – 16m² – 15m²).

Grenier de 70m² aménagé en 1 chambre et salle de jeux/bibliothèque.

Au sous-sol : cave carrelée de 15m²

Extérieurs : garages 2 voitures avec atelier à l’étage situé en face de la maison pour une surface totale de +/- 80m², passage latéral, jardin non attenant de +/- 8 ares 37 centiares accessible via un sentier à l’arrière, remise, terrasse.

Équipements : chauffage central mazout et poêle à pellet, cuve mazout de 2700L, boiler de 100L, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme (2043), citerne eau de pluie, 10 panneaux photovoltaïques (2020), nouvelle toiture en ardoise naturelle (2020).

PEB D n°20200621015973 – 324 kwh/m².an – 97299 kwh/an

Possibilité d’obtenir les frais réduits de 6% pour l’enregistrement car RC net de 575 Euros.

Faire offre à partir de 235.000€

Situation du jardin non attenant : Plan Castral Berzée-rue Bois Mignon, 18