Description

VENDU!!!!

Adresse: Village de l’Eau d’Heure (Domaine Landal) – Maison n°206 – 6441 Erpion (Froidchapelle)

Superbe bungalow de vacances de 70m² bruts (2 personnes) avec 1 chambre idéalement situé dans le quartier de vacances des Lacs de l’Eau d’Heure. Agréables volumes, très lumineux, 1 chambre, parfaite orientation de la terrasse (Sud-Est). Excellent rendement. Endroit de villégiature agréable pour les amoureux de la nature et des sports d’eau. Pour INVESTISSEUR UNIQUEMENT car la maison est mise à disposition des vacanciers (voir rendements infra) par la société Landal. Le propriétaire a la possibilité de séjourner gratuitement dans le bien 4 semaines par an uniquement.

Au rez: hall d’entrée, 1 chambre, salle de bains avec baignoire et douche, WC, vaste espace ouvert et lumineux pour cuisine/salon/salle-à-manger avec poêle au bois de 25m². Terrasse semi-couverte de 12m².

Rendements annuels nets : €10807,40 (2021) // €8926,91 (2020) // €5949,77  (2019)

Equipements: cuisine équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo), système de chauffage électrique, châssis PVC double vitrage

Faire offre à partir de 110.000 euros. Prix d’achat immédiat : 120.000 euros

PEB F n°20220806000474 – 473 kwh/m².an – 34 621 kwh/an