Description

VENDUE EN 7 SEMAINES !

Adresse: 23/24, rue du Trinoy – 5640 ORET

Belle maison en pierre 4 chambres de 225m² nets habitables avec garage 1 voiture, cave, atelier et jardin sur une propriété de 10 ares+ 1 appartement  indépendant rénové de 120m² nets de 2-3 chambres avec garage.

Maison (bon état-prévoir rafraîchissement): au rez, hall avec escalier (8,6m²), vaste salle-à-manger avec insert au gaz (21,5m²), salon (22m²), seconde salle-à-manger (15m²) ouverte sur la cuisine de 12,5m² (équipements amortis) et accès terrasse, buanderie/chaufferie (20m²) avec 2nd accès étage, WC avec lave-mains. Garage 1 voiture avec porte motorisée (17,5m²). A l’extérieur, grande terrasse de 100m² avec partie couverte (bbq). Atelier en « dur » de 60m². 2 espaces jardin (en devanture et à l’arrière)

A l’étage, hall de nuit avec coin bureau (8m²), SDB de 10m² (WC, douche, meuble double évier), débarras, espace bureau/chambre (15m²), second hall de nuit (10m²), grande chambre avec dressing (27,5m²) accessible via escalier buanderie.

Au 2ème étage: hall (15m²), 2 belles chambres (17,5m²-19,5m²). 3 greniers (70m²)

Cave de 12m².

PEB D n°20200415002296 – 286 kwh/m².an – 84324 kwh/an

Appartement (excellent état) au rez, hall avec escalier (12m²), garage 1 voiture et chaufferie (19,5m² et chaudière mazout de 2018).

A l’étage, hall (5,5m²), WC, espace cuisine de 10,5m² (four,taques vitrocéramiques, hotte, frigo), SDD de 6m² avec simple vasque), espace salon de 21m², chambre/bureau (22m²).

Au 2ème étage: 2 chambres (21,5m²-15,5m²).

Actuellement loué (450€/mois), bail de 9 ans (01/10/2015).

PEB D n°20200415002363 – 290kwh/m².an – 44994kwh/an

Faire offre à partir de 300.000 euros – Prix d’achat immédiat : 340.000 euros