Description

Adresse: 6031 Monceau-sur-Sambre – rue des Piges 5

Belle surface commerciale de 60m² nets idéale pour des bureaux.

Au rez: espace commercial de 60m² comprenant, salle d’attente avec WC indépendant (18m²), bureau de 13m² avec un WC + lavabo indépendant, hall (7m²) qui mène à un cagibi et à deux bureaux de respectivement 11 et 14 m². Petit espace extérieur (6m²).

Equipements : Double vitrage, Boiler de 75L, chauffage électrique, compteur d’eau indépendant.

Deux entrées indépendantes.

Disponibilité : A partir du 1er septembre 2023.

Loyer : 600€/mois + 150€ de provision pour consommation d’électricité. 1/5ème du précompte immobilier à charge du locataire. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloqués sur un compte.

Bail commercial de 3 ans. 20% du précompte immobilier à charge du locataire.

Etat des lieux d’entrée (140€ TVAC) via expert indépendant.

Possibilité de louer un emplacement de parking intérieur 1 voiture pour 50€/mois en plus.