Description

VENDUE EN 2 MOIS !

Adresse: 65, Grand’Rue – 5651 Somzée

Belle villa 3 chambres de 153m² nets avec garage 1voiture et jardin sur une propriété de 10a97ca. Structure saine nécessitant travaux de remise aux goûts de jour (construction de 1963). Parfaite orientation du jardin (Sud-Ouest) avec abri de jardin. Situation idéale en plein centre du village bénéficiant encore de toutes les commodités de proximité (magasin d’alimentation, librairie, pharmacie, boucherie, boulangerie, restaurant, TEC, école à 10m).

Au rez: hall d’entrée (10m²), WC indépendant avec lave-mains, lumineux espace salon/salle-à-manger (30m²), cuisine d’époque partiellement équipée de 9,5m² (cuisinière au gaz butane, hotte, frigo), bureau ou arrière cuisine (9m²), véranda (16m²) avec accès jardin, petit hall avec débarras (4m²), garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée comprenant la chaufferie (18m²).

A l’étage: grenier mansardé (14m²), 3 belles chambres (16m²-14m² et 9,5m²), SDB de 7m² (WC, baignoire, meuble simple évier).

Equipements: châssis bois double vitrage (année 90’s), chaudière mazout de 1990, électricité à remettre en conformité, fosse septique + raccordement à l’égout effectué

PEB F n°20210920020284 – 499kwh/m².an – 82003 kwh/an

Faire offre à partir de 220.000 euros. Prix d’achat immédiat: 250.000 euros