Description

Adresse : 6120 Nalinnes  – rue de Gourdinne  n°60

Belle villa 4 façades de plain-pied de 102m2 nets habitables comprenant 3 chambres, garage 2 voitures, jardin clôturé et cave. Maison entièrement rénovée en 2022 (électricité, chauffage central, cuisine, SDB, peinture). Belle situation, proche du centre et de tous les commerces de proximité.

Au rez: hall d’entrée (7m2), un vaste espace de séjour (32m²), nouvelle cuisine  équipée de 13,4m² (four, taques vitro, hotte, LV, frigo), 3 chambres (14,6m2/12,6m2/10,5m2), hall de nuit, WC (1m2),  SDB de 5m2 (baignoire, meuble simple évier).

Au sous-sol: grand garage avec porte sectionnelle motorisée (61m2), buanderie (14m2), cave (14m2), citerne d’eau de pluie (5000l).

Grenier non isolé de 75m2 (accès via échelle escamotable)

Equipements: rénovation complète en 2022, nouvelle installation de chauffage (chaudière gaz à condensation), électricité conforme, châssis PVC double vitrage.

Loyer: 1250 euros/mois (contrat tonte jardin inclus). Paiement le 1er du mois. 2 mois de garantie locative sur un compte bloqué.

Disponibilité: 1er octobre 2023

PEB E n°20221018033722 – 374kwh/m².an – 46538 kwh/an