Description

VENDUE EN 1 SEMAINE !!

Adresse: 18, rue du Bois de Malmarais – 6567 Labuissière

Jolie villa de 140m² nets habitables comprenant 3 chambres (dont 1 au rez), entièrement cavée, jardin clôturé et garage sur une propriété de 13a39ca. Situation idéale pour les amoureux du calme (située dans une impasse). Possibilité de vivre de plain-pied (SDB et 1 chambre au rez).

Au rez: hall d’entrée (4m²), vaste espace salon-salle à manger lumineux de 45m² avec accès au balcon, cuisine équipée indépendante de 6m² (cuisinière électrique, frigo, four, lave-vaisselle, évier et hotte), WC indépendant avec lavabo, hall de nuit, SDB de 4m² (meuble simple évier, baignoire), bureau (8m²), 1 chambre (16m²).

A l’étage: hall de nuit de 6m², 2 chambres dont 1 avec avec un espace comble (23m²) et l’autre avec salle de jeux en enfilade (26m²), comble indépendant (7m²).

Sous-sol : 3 caves saines de 60m² et garage 1 voiture de 25m² avec porte manuelle.

A l’extérieur: jardin bien exposé et clôturé de +/- 13 ares, serre en verre, portail électrique, abri de jardin.

Équipements: chauffage central mazout, cuve à mazout de 2000L, nouveaux châssis ALU double vitrage, portail électrique, électricité mono-horaire, citerne eau de pluie de 3000L avec groupe hydrophore, toiture en ardoise en bon état.

RC : 803,00€

PEB E n°20220120021973 – 415 kwh/m².an – 70402 kwh/an

Faire offre à partir de 270.000 euros – Prix d’achat immédiat: 290.000 euros