Description
Adresse: 10, Chemin du Roy – 6280 Villers-Poterie (entité de Gerpinnes)
Belle villa 4 façades de 162m² nets comprenant 2 chambres, bureau au rez et garage 2 voitures indépendant sur une magnifique propriété de 15a53ca. Vue sur les campagnes à l’arrière, orientation parfaite à l’Ouest. Possibilité de vivre de plain-pied vu la chambre et les 2 SDB’s au rez. Structure saine et bien entretenue mais nécessitant une remise au goût du jour.
Au rez: petit hall (1m²), vaste espace séjour avec insert au bois (41m²), cuisine en bois équipée de 2001 de 13,5m² (LV, frigo/congélateur, four, taques vitro, hotte), véranda ouverte sur la cuisine et donnant sur le jardin (26m²), hall (4m²), SDD de 3,5m² (meuble simple évier, douche, boiler 150l électrique), WC indépendant (1m²), grande SDB/buanderie de 10m² (baignoire, meuble double évier), 2nd hall avec escalier (6m²), bureau (8,3m²), chaufferie de 7m² accessible via le jardin. A l’extérieur, grand garage 1 voiture indépendant de 37m² (porte métallique manuelle)
A l’étage (plancher en bois et parquet massif): 2 grandes chambres de 25m² et 17m². Petites penderies dans les mansardes.
Equipements: construction des années 60’s rénovée en 1991 (châssis double vitrage bois, véranda, chaudière mazout), cuisine (2002-chêne clair), toiture rénovée en 2007, électricité non conforme, raccordement à l’égout
Faire offre à partir de 275.000 euros – Prix d’achat immédiat: 295.000euros
PEB D n° 20230221033133 – 337kwh/m².an – 61102 Kwh/an