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Belle villa de 180m² avec 4CH, bureau, garage 2V, caves, terrasses et jardin

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Caractéristiques

Localisation Nalinnes
Surface habitable 180 m2
Superficie 25a87ca
Nombre de chambre 4
Garage oui, 2 voitures
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin et terrasses
Revenu cadastral 1677 €
Libre Oui
Faire offre à partir de 375000 €
Label énergétique

Description

Adresse : 6120 Nalinnes – rue de la Praile, 171

Jolie villa 4 façades de 180m² nets habitables comprenant 4 chambres, 1 bureau, 1 garage 2 voiture, caves, 2 terrasses, véranda et grand jardin située à 100m du Domaine du Louvroy sur une magnifique propriété de 25a87 ca. Structure saine et bien entretenue. Située dans un quartier calme, à proximité des grands axes (N5 à 2min) et du centre de Nalinnes.

Au rez : hall d’entrée, WC individuel avec lavabo, vaste séjour lumineux de 60m² avec cassette à bois donnant sur le salon et la salle à manger, cuisine semi-équipée indépendante de 30m² avec coin déjeuner (taques vitrocéramiques, hotte et double éviers), grande véranda de 30m² donnant accès au jardin.

A l’étage : vaste hall de nuit (15m²), WC séparé, salle de bains de 5m² (double éviers, bidet et baignoire), bureau de 8m², 4 chambres (9m² avec terrasse – 12m² – 13m² et 18m² avec douche et lavabo).

Au sous-sol : espaces caves, buanderie, chaufferie et garage 2 voitures pour une surface totale de +/- 100m².

Grand grenier non aménagé.

Extérieurs : jardin de +/- 24 ares, terrasse latérale, passage latéral avec barrière, atelier/garage de +/- 100m² situé dans le fond du jardin.

Équipements : chauffage central mazout, chaudière BUDERUS au mazout, châssis double vitrage en bois (+/- 1990), électricité mono-horaire non conforme, relié aux égouts, boiler de 100L relié à la chaudière.

RC : 1677,00€

Faire offre à partir de 375.000€

PEB E – n°20220922029510 – 399 kWh/m².an – 90.840 kwh/an

 

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