Description

Adresse: 11, Avenue du Tour de Guet – 1400 Nivelles

Lumineuse villa plain-pied  de 175m² comprenant 3 chambres, garage 1 voiture et cave sur une belle propriété de 8a10ca. Situation idéale et au calme, beau jardin orienté Sud, proche du centre et des axes autoroutiers.

Au rez: vaste hall d’entrée avec coin vestiaire (16m²), lumineux espace salon/salle-à-manger de 40m² avec insert au bois et accès terrasse, cuisine semi-équipée de 14m² (lave-vaisselle, cuisinière électrique, frigo) avec accès terrasse, 2 belles   chambres (15,2m² et 14,3m²), SDB de 5m² (WC, baignoire, meuble simple vasque) et WC indépendant avec lave-mains (3m²).

A l’étage, chambre aménagée de 21m² et espace grenier aménageable en 4eme chambre (46m²).

Au sous-sol: garage 1 voiture avec espace buanderie (30m²), 2 espaces caves de 12m² dont chaufferie.

Equipements: nouvelle chaudière gaz à condensation VIESSMANN, électricité mono-horaire non conforme, volets partout (rez+ étage), châssis bois simple vitrage et PVC double vitrage.

Faire offre à partir de 360.000 euros. Prix d’achat immédiat: 375.000 euros

PEB G n° 20180619020320 – 631 kwh/m².an – 94.678 kWh/an