Marcinelle - FO àpd 220000 €

12, rue Destrée

Adresse: 12, rue Destrée – 6001 Marcinelle

Belle maison 3 façades de 136m² nets habitables (hors grenier aménageable de 60m² et cave de 36m²) comprenant 2 grandes chambres, 1 bureau/chambre enfant, un grenier aménageable, cave sur une propriété de 6a58ca. Possibilité d’agrandissement ou de construire un garage sur le terrain de gauche moyennant les autorisations nécessaires. Jardin et terrasse orientés Sud-Ouest.

Au rez (belle hauteur sous plafond à 330cm) : hall d’entrée (12,8m² avec moulures au plafond), salle-à-manger (22,5m²) ouverte sur un salon lumineux (20m²/toile tendue au plafond), véranda (16m²/structure ALU de 2018), WC (1m²), cuisine équipée (11m²/mobilier des années 90’s/cuisinière au gaz, hotte, LV en pose libre).

Entre-sol (sur plancher bois et moquette) : SDB (10,5m²/WC, baignoire/meuble simple/douche/équipements de 1990)

1er étage (sur plancher bois et parquet stratifié) : hall (6,2m²), 2 grandes chambres (19,75m²/19,2m²), bureau (6,8m²).

Grenier aménageable (accessible via escalier fixe) : 60m² (non isolé)

Sous-sol : 36m² dont chaufferie et buanderie

Equipements: électricité à remettre en conformité, chauffage central au gaz (chaudière de 2006), prévoir budget rafraîchissement (SDB, cuisine, toiture + isolation)

Faire offre à partir de 220.000 euros. Prix d’achat immédiat: 250.000 euros

PEB E n°20250315006731 – 382kwh/m².an – 64623kwh.an