Nalinnes - FO àpd 200000 €

rue Nouvelle, 3

VENDUE EN 4 JOURS !

Adresse: 3, rue Nouvelle – 6120 Nalinnes

Belle maison de 86m² nets habitables (hors caves et garage) composée de 2 chambres, 1 bureau, des caves, 1 garage, le tout sur une propriété de 1 ares et 69 centiares. Située au calme et proche de toutes commodités (écoles, bus, grands axes et magasins). La maison donne sur deux rues (rue Nouvelle et rue des Sept Petites). La maison est actuellement LOUÉE 1042€/mois.

Rez-de-chaussée : hall d’entrée (5m²), séjour lumineux de 25m², cuisine semi-équipée indépendante de 8m² (taques vitrocéramiques, hotte et évier), WC individuel.

A l’étage : hall de nuit de 3m², salle de bains de 4m² (vasque, WC et baignoire), 2 chambres (16m² – 13m²), bureau (6m²).

Extérieurs : 2 terrasses en bois, jardinet et parking 2 voitures.

Equipements : châssis double vitrage en PVC, chauffage central mazout, chaudière mazout de 2004, cuve de 2500L, relié aux égouts, boiler relié à la chaudière (105L), 1 garage 1 voiture avec porte manuelle, parking 2 voitures.

Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement vu le RC à 743€.

Faire offre à partir de 200.000 euros – Prix d’achat immédiat: 220.000 euros

PEB D n°20240406006918 – 282 kwh/m².an – 29035 kwh/an