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Nalinnes - FO àpd 275000 €

119, rue de Châtelet

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terrain

Superficie terrain
10a60ca

surface_habitable

Surface habitable
126 m2

salle_de_bain

Salle(s) de bain
1

chambres

Nbre de chambre(s)
4

garage

Garage / Carport
Oui, 2V

Adresse: 119, rue de Châtelet – 6120 Nalinnes

Belle villa de 126m² nets habitables (hors cave de 60m², hors grenier de 40m² et hors garage de 30m²) à rafraîchir/rénover comprenant 4 chambres, bureau, garage 2 voitures, cave et grenier sur une propriété de 10a60ca. Électricité conforme jusqu’en 2047. Vente avec autorisation du Juge de Paix (offre ferme uniquement, pas de condition suspensive).

Au rez (belle hauteur sous plafond : 260cm): hall (8m²/sur marbre en damier/porte PVC récente double vitrage), séjour (25,5m²/poêle au bois), WC (1,7m²/LM et fenêtre), cuisine (14m²/frigo-freezer, four, taques, hotte, LV pose libre/buanderie/volets électriques), salle-à-manger/bureau (14,6m²)

Au 1er étage (sur plancher bois et parquet en pichpin) : hall de nuit (8m²), 4 chambres (14,6m²/12,5m²/12,5m²/10,3m²), SDD (3,9m²/WC, évier/châssis Alu simple vitrage)

Grenier : 40m²

Sous-sol (bien sec/hauteur à 205cm) : hall (9m²), chaufferie (25m²/chaudière VIESSMANN de 2010 au mazout/cuve de 2500l), cave (25m²/puisard avec pompe)

A l’extérieur : garage 2 voitures indépendant (29,5m²)/volet métallique motorisé/dalle en béton/toiture refaite), jardin orienté à l’Est

Equipements: chauffage central mazout avec chaudière Viessmann (2010), électricité conforme

Faire offre à partir de 275.000 euros. Vente avec autorisation du Juge de Paix (offre ferme uniquement, pas de condition suspensive).

PEB E n°20250316006857 – 417 kwh/m².an – 78544kwh/an

Adresse : 119, rue de Châtelet

Surface habitable :126 m²

Superficie de la propriété :10a60ca

Revenu cadastral net :1249 €

Faire offre à partir de : 275000 €

Électricité : Conforme

Aléa d'inondation :Ruissellement faible

Reférence cadastrale :HAM-SUR-HEURE-NALINNES 2 DIV/NALINNES 1 Section B numéro 0095MP0000

Chambre(s) : 4

Garage :Oui, 2V

Salle(s) de bains :1