Nalinnes - FO àpd 310000 €

rue Pairain, 73

Adresse: 73, rue Pairain – 6120 Nalinnes

Belle villa de 3 chambres (dont 1 au rez) de 143m² entièrement rénovée avec garage 1 voiture sur une propriété de 6a53ca. Excellente orientation du jardin au Sud-Ouest et vue dégagée sur la campagne. Idéalement située dans un quartier très calme et proche du centre et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus).

Au rez: hall d’entrée (4m²), WC avec lave-mains, espace cuisine de 13m² (four, four micro-ondes, frigo, congélateur, lave-vaisselle, chauffe plat, taques induction, hotte, évier) avec accès terrasse de 30m², salle-à-manger (9m²) avec poêle à bois ouvert sur le salon (34m²), beaux volumes grâce à la mezzanine, grande baie vitrée, hall de nuit (2m²), 1 chambre (13,5m²) sur parquet massif, SDD/buanderie de 5m² (douche à l’italienne, baignoire et vasque). Garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée (16m²) sans communication avec la maison.

A l’étage : mezzanine (21m²), 2 chambres (14m²-10m²).

A l’extérieur: terrasse carrelée orientée Sud-Ouest, jardin clôturé avec vue dégagée, abri de jardin.

Équipements : chauffage central au gaz, nouvelle chaudière gaz (Vaillant), électricité conforme (2044), châssis double vitrage en PVC (2021), système d’alarme avec caméras, poêle à bois, garage 1 voiture.

RC : 1219,00€

Faire offre à partir de 310.000 euros. Prix d’achat immédiat: 350.000 euros

PEB C n°20221207007174 – 255 kwh/m².an – 26432 kwh/an