rue Claquedent, 85
Superficie terrain
9a 10ca
Surface habitable
175 m2
Nbre de chambre(s)
4
Garage / Carport
oui 1 voiture
VENDU EN 10 JOURS !
Adresse : 6120 Ham-sur-Heure – rue Claquedent, 85
Belle villa de 175m² nets avec 4CH, un bureau et 1 garage 1 voiture sur une propriété de 9a10ca. Vue dégagée sur la campagne. Idéalement située dans un quartier très calme et proche du centre et de toutes ses commodités (commerces, écoles, bus).
Au rez: vaste hall d’entrée (15m²), WC indépendant, grand séjour lumineux de 45m² avec insert au bois et donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée indépendante de 14m² (double éviers, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle, frigo et four), bureau de 8m², garage 1 voiture avec porte motorisée (28m²).
A l’étage : hall de nuit de 7m², SDB de 13m² (baignoire d’angle et double vasques), WC indépendant, 4CH (20m² avec espace douche et lavabo privé, 14m² – 14m² – 14m²), coin dressing de 4m².
A l’extérieur: terrasse, passage latéraux, 4 places de parking et grand jardin.
Équipements : chauffage central au gaz, chaudière gaz récente (Vaillant), électricité non conforme (légère remise en conformité), châssis double vitrage en BOIS, garage 1 voiture, système d’alarme, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, boiler électrique, thermostat d’ambiance.
RC : 1269,00€
Faire offre à partir de 345.000 euros. Prix d’achat immédiat: 370.000 euros
PEB C n°20241003024017– 178 kwh/m².an – 41210 kwh/an
Label énergétique:
