100, rue aux Scrabilles
Superficie terrain
2a02ca
Surface habitable
75 m2
Nbre de chambre(s)
2
Garage / Carport
Oui, 1V
VENDUE EN 10 JOURS !
Adresse: 100, rue aux Scrabilles – 6061 Montignies-sur-Sambre
Maison 3 façades de 75m² nets habitables (hors cave et grenier) composée de 2 chambres et jardin + garage 1 voiture de 28m² (juste en face). Prévoir budget rénovation. Possibilité d’obtenir la réduction des droits d’enregistrement à 6%.
Au rez: entrée directe dans la salle-à-manger (17,8m²), salon (15m²) avec accès jardin, cuisine non équipée (4,7m²) et SDB de 4m² (baignoire/WC/évier simple).
A l’étage: 2 chambres (16m² et 17m²)
Grenier non isolé via trappe (38m²)
Sous-sol: 24m² de cave (buanderie/chaufferie)
Equipements: nouvelle chaudière gaz à condensation (2023), châssis simple et double vitrage Alu, alarme, raccordement à l’égout, électricité à remettre en conformité.
PEB F n°20240704021823 – 492 kwh/m².an – 49609 kwh/an
Faire offre à partir de 75.000 euros – Prix d’achat immédiat: 90.000 euros
Label énergétique:
