Jumet - FO àpd 190000 €

rue de Dampremy 79

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - 0492 56 74 41

Adresse : Rue de Dampremy 79, 6040 Jumet

Maison deux façades de 117,40 m² nets habitables, implantée sur une propriété de 85 ca, comprenant 2 chambres de belles dimensions avec possibilité d’aménager une 3ème chambre ou un bureau au 1er étage, une cave de 29 m² et une cour extérieure de 7 m² orientée Nord-Est. Toiture en bon état et pignon récent. Electricité conforme.

Composition :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (5 m²) avec porte d’entrée en PVC, salle à manger (12,09 m²), salon (16,14 m²) avec accès à la cave et au 1er étage, cuisine (8,27 m²) équipée de taques vitrocéramiques, four et hotte, avec ouverture sur la cour extérieure, salle de douche (11,70 m²) équipée d’une douche italienne, WC classique, meuble lavabo et espace buanderie.

Au 1er étage : hall de nuit (17,51 m²) avec volet manuel, chambre (18,35 m²). Plancher en bois sous revêtement stratifié. Possibilité d’y aménager une 3ème chambre ou un bureau.

Au 2ème étage : chambre (30,29 m²), avec hauteur au faîte de 3,74 m et apport de lumière par fenêtre de toit de type Velux. Plancher en bois sous revêtement stratifié.

Sous-sol : accessible via le salon, avec hauteur sous voussettes de 1,60 m, comprenant un hall (1,31 m²), une chaufferie (10,55 m²) avec accès à la chaudière à condensation au gaz de marque VIESSMANN de 2003, et une cave (17,10 m²) avec accès aux compteurs d’eau et de gaz.

À l’extérieur : cour (7 m²) orientée Nord-Est.

Équipements :
Chaudière à condensation au gaz VIESSMANN de 2003. Châssis en PVC double vitrage de 2003. Électricité conforme jusqu’au 21/12/2043. Toiture en tuiles en bon état et pignon refait.

R.C. : 494 €

Faire offre à partir de : 190.000 €

PEB D n°20260831099752 – 321 kWh/m².an – 47.118 kWh/an