Trazegnies - FO àpd 190000 €

rue de l'Yser 20

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - 0492 56 74 41

Adresse : Rue de l’Yser 20, 6183 Trazegnies

Maison unifamiliale 3 façades offrant 121 m² nets habitables (hors grenier et caves), avec 3 chambres, grenier aménageable de 21,5 m², caves de 29,3 m², terrasse et jardin clôturés idéalement orientés Sud. Electricité conforme.

Composition : Au rez-de-chaussée : salon (23,9 m²), salle à manger (19,7 m²), cuisine équipée (20,04 m²) avec ouverture sur la terrasse (équipements : taques à induction, hotte, four, frigo, lave-vaisselle), salle de bains (10,57 m²/équipements : baignoire, douche, WC classique, meuble-lavabo);

Au 1er étage : hall de nuit (3,7 m²), logette de toilette (1,46 m²) avec WC, trois chambres (12,05 m² + dressing 7,09 m², 12,05 m² et 11,6 m²).

Au 2ème étage : grenier (21,48 m² – hauteur sous faîte 288 cm – toiture non isolée).

Sous-sol : buanderie/chaufferie (21,67 m² – chaudière gaz à condensation VAILLANT, boiler électrique – hauteur sous voussettes 198 cm), cave (10 m²).

À l’extérieur : terrasse et jardin entièrement clôturés, parfaitement orientés Sud.

Équipements :
Châssis PVC double vitrage, chauffage central gaz (chaudière à condensation VAILLANT), boiler électrique, électricité conforme.

R.C. : 502 €

Faire offre à partir de : 190.000, -€ – Prix d’achat immédiat : 210.000, -€

PEB C n°20200509000799 – 240 kWh/m².an – 31.111 kWh/an