Gilly - FO àpd 195000 €

79 Quartier Joseph Gailly

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo – 0492/56.74.41

Adresse : 6060 Gilly, Quartier Joseph Gailly 79

Maison 3 façades de 143 m² habitables (hors grenier, caves et remise), située sur une propriété de 9a 13ca, comprenant 2 chambres, bureau, séjour, salon, véranda, terrasse et jardin orientés Sud-Ouest, remise, caves et raccordée au réseau d’égouttage. Remise en conformité de l’installation électrique à prévoir.

Composition :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (7,83 m²), logette de toilette (1,1 m² – WC + lave-mains), séjour/salle-à-manger (27 m² – châssis PVC double vitrage), cuisine (8,53 m² – cuisinière, frigo, lave-vaisselle – châssis bois double vitrage), salon (28 m² – châssis PVC double vitrage – plafond sous lambris – convecteur gaz), véranda (27 m²).

Au 1er étage : palier (5 m²), salle de bains (5 m² – baignoire, meuble lavabo), deux chambres (17 m² et 12 m²), bureau (7 m²).

Au 2ème étage : grenier (15 m² – accessible par trappe + échelle escamotable – hauteur au faîte 280 cm).

Sous-sol : deux caves (9 m² et 8,5 m² – buanderie et stockage).

À l’extérieur : terrasse et jardin orientés Sud-Ouest, remise de 17 m² (ancien garage).

Équipements :
Châssis PVC double vitrage, châssis bois double vitrage (cuisine), chauffage central au gaz (chaudière gaz de ville), convecteur gaz dans le salon, production d’eau chaude via chaudière. Raccordement au réseau d’égouttage, jardin non clôturé. Electricité à remettre en conformité.

R.C. : 713 €

Faire offre à partir de : 195.000 €

PEB E n°20251128035164 – 423 kWh/m².an – 72.292 kWh/an

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