6120 Ham-sur-Heure - FO àpd 115000 €

2 rue de Marbaix

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter : Di Girolamo Michel – 0492/56.74.41

Adresse : 2, rue de Marbaix – 6120 Ham-sur-Heure.

Maison à rénover d’une superficie de 115m² nets habitables avec 2 chambres, cour extérieure, grenier et cave. Electricité à remettre en conformité.

Composition : séjour (23m²), salle-à-manger (8,35m²/convecteur au gaz/châssis en alu simple vitrage), cuisine (10m²/hauteur sous plafond de 284cm/châssis en alu simple vitrage + volets manuels/équipements : cuisinière AEG, hotte, frigo Whirlpool/marbre agglo), hall d’accès à la cave (1m²)

A l’étage : palier (1m²) salle de bains (10m²/équipements : baignoire, WC classique, lavabo), deux chambres (23m²/8,88m²)

Grenier (40m²/non-isolé)

Sous-sol (via cuisine) : deux caves (10,58m² et 8,59m²)

A l’extérieur : cour (16m²) orientée Sud-Est, remise (14m²/châssis en PVC double vitrage)

Equipements : convecteur au gaz de ville au rez, boiler électrique, châssis en Alu simple vitrage, un nouveau châssis en PVC double vitrage au niveau de la remise, nouvelle porte d’entrée. Electricité à remettre en conformité et raccordement de la salle de bains à l’égout à réaliser.

PEB G n° 20250817002051 – 535 kWh/m².an – 61 577 kWh/an

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