Marcinelle - FO àpd 175000 €

Rue de la Vieille Place 6

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christophe Ledoux - 0498 02 48 90

Adresse : Rue de la Vieille Place 6, 6001 Marcinelle

Maison entièrement rénovée de 92m² habitables, lumineuse et idéalement située à proximité immédiate des commerces, axes routiers et transports en commun. Elle offre 3 chambres et une cuisine avec îlot central. Toiture neuve et isolée (2025), électricité conforme : plus qu’à poser vos valises ! Petit jardin pour profiter des beaux jours.

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée de 2,05 m², salon de 17,16 m², cuisine de 12,74 m², salle de douche/WC de 5,69 m², couloir de 1,79 m²

1er étage : chambre de 13,08 m², chambre de 11,21 m², hall de nuit de 5,11 m²

2ème étage : chambre de 19,42 m², grenier de 10,58 m²

Au sous-sol : cave/buanderie de 19,10 m², chaufferie de 7,27 m², cave de 4,88 m²

À l’extérieur : jardin

Équipements :

Chauffage : chaudière à condensation au gaz (radiateurs)
Production d’eau chaude : en direct de la chaudière
Châssis : PVC et bois – double vitrage
Volets
Toiture : tuiles, isolation polyuréthane 14 cm (neuve)
Raccordée aux égouts
Électricité : conforme

R.C. : 342 €

PEB E n°20260528032931 – 374 kWh/m².an – 43 986 kWh/an

Conditions :

Faire offre à partir de : 175 000 €
Prix d’achat immédiat : 200 000 €
Libre à l’acte