Gerpinnes - FO àpd 290000 €

Route de Florennes, 82-01

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Christopher Roekaerts - 071 30 30 52

Superbe appartement neuf (construction de 2022) de 89 m² nets habitables, terrasse couverte de 16m² et jardin privatif de 75m² situé au rez-de-chaussée d’un petite immeuble de 6 appartements. Superbe vue sur campagne, électricité conforme (jusqu’en 2047), cave et emplacement de parking privatif. PEB B. Vente classique sous régime des frais d’enregistrement, pas de TVA.

Au rez: hall d’entrée (8,7m²), WC suspendu avec lave-mains (1,9m²), 2 chambres (11,4m²/10,3m²), SDB complète (8,9m²/douche italienne de 120*90, baignoire, meuble double évier), hall (2,75m²), buanderie/chaufferie (4,6m²), lumineux séjour avec 3 baies vitrées coulissantes pour accès terrasse/jardin (34,2m²) ouvert sur une cuisine équipée avec coin déjeuner 2 places (6,5m²/taques à induction, hotte, LV, four, frigo, congélateur). Terrasse couverte de 16m² et jardin privatif clôturé (75m²).

Sous-sol: cave privative (10m²)

Extérieur: place de parking en devanture privative

Equipements: châssis PVC double vitrage, électricité conforme jusqu’en 2047, chauffage sol via chaudière à condensation gaz (cuve commune au propane), ventilation double flux, carrelages 60*60, porte blindée

Charges 2026-2027(charges communes + consommation de gaz-propane): 198,09 euros/mois
Quotités: 1735/10.000èmes

Faire offre à partir de 290.000 euros – Prix d’achat immédiat : 320.000 euros

PEB B n°20220910502665 – 92kwh/m².an – 9950kwh/an