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Monceau-sur-Sambre - FO àpd 350000 €

70, rue des Grands Trieux

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terrain

Superficie terrain
9a21ca

surface_habitable

Surface habitable
210 m2

salle_de_bain

Salle(s) de bain
2

chambres

Nbre de chambre(s)
5

garage

Garage / Carport
Oui

Adresse: 70, rue des Grands Trieux – 6031 Monceau-sur-Sambre

Superbe maison de 210m² nets habitables (hors cave de 78m² et garage de 30m²) comprenant 5 chambres, 2 bureaux, 1 espace professionnel avec entrée séparée (salle d’attente/WC/bureau), garage sur une propriété de 9a21ca. Rénovation effectuée en 2023 (châssis/portes en PVC, 15 panneaux photovoltaïques, boiler thermodynamique, alarme, 1 velux, toiture de la partie professionnelle avant, adoucisseur d’eau).

Au rez: hall d’entrée privé, WC avec LM, bureau, chambre, vaste espace ouvert pour le séjour et salon avec poêle au bois double face, cuisine équipée avec coin déjeuner (accès à la terrasse extérieure), transition avec l’espace professionnel, bureau, WC, salle d’attente ou salle polyvalente avec entrée séparée.

A l’étage: hall de nuit, 4 chambres, 1 SDB (WC, baignoire, meuble double évier) et 1 SDD (douche, WC, meuble simple), espace dressing.

Au sous-sol: garage avec porte sectionnelle motorisée, buanderie, diverses caves dont cellier, 2 accès au jardin.

A l’extérieur: 2 terrasses, jardin orientés Sud-Est entièrement clôturé, place de parking sur le passage latéral droit.

PEB D n°20250626001495 301kwh/m².an – 85993 kwh/an

Faire offre à partir de 350.000 euros – Prix d’achat immédiat: 3

Adresse : 70, rue des Grands Trieux

Surface habitable :210 m²

Superficie de la propriété :9a21ca

Revenu cadastral net :1130 €

Faire offre à partir de : 350000 €

Label énergétique: peb_d

Électricité : Non conforme

Aléa d'inondation :Hors zone

Reférence cadastrale :CHARLEROI 17 DIV/MONCEAU-SUR-SAMBRE section B n°0033B4P0000

Chambre(s) : 5

Garage :Oui

Salle(s) de bains :2