53, Chemin de la Belle Epine
Superficie terrain
10a90ca
Surface habitable
157 m2
Salle(s) de bain
1
Nbre de chambre(s)
3+1bur
Garage / Carport
Emplacements devanture
Adresse: 53, Chemin de la Belle Epine – 6120 Ham-sur-Heure (Beignée)
Belle maison plain-pied rénovée à 80% de 157m² nets habitables comprenant 3 chambres, 1 bureau sur une propriété de 10a90ca. Propriété entièrement clôturée avec jardin parfaitement orienté à l’Ouest. Electricité conforme, nouvelle toiture isolée (20cm en 2020), nouveau crépis et isolation de façade (2020), nouveaux châssis double vitrage et volets électriques partout (2024), nouvelle SDB complète, 18 panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation (2022), PEB B. Structure saine.
Au rez : espace séjour (31,3m² avec insert au bois tubé de 2021), cuisine (9,6m²/LV, taques vitrocéramiques, hotte, four), arrière cuisine ouverte (6m²), pièce de jeu/salle-à-manger (27m²), hall de nuit (3m²), WC (1m²/faïencé entièrement 2022), SDB (8,7m²/rénovée en 2022/baignoire, douche italienne, WC broyeur, meuble double, sèche-serviette mixte/faïencée entièrement), chambre1 (27m²), buanderie/chaufferie (3,75m²/boiler mixte 150l/chaudière à condensation Vaillant 2021-2022), bureau (11m²), chambre2 (15,2m²), chambre 3 (13,3m²/parquet stratifié neuf/isolation sol et isolation acoustique)
A l’extérieur : grande terrasse de 90m² entièrement refaite en pavés béton, devanture refaite en pavés béton, jardin orienté à l’Ouest clôturé (clôtures rigides neuves et privatives), drainage et égouttage refaits. Abri de jardin/atelier en blocs avec nouveaux châssis
Rénovation effectuée : toiture avec isolation en 20cm LM, crépis + isolation de façade en 12cm PU, nouveaux châssis PVC avec volets solaires partout (2024), devanture et terrasse en pavés, drainage + égouttage, chambre, SDB complète, ventilation, chaudière gaz à condensation Vaillant
Faire offre à partir de 350.000 euros – Prix d’achat immédiat: 390.000 euros
PEB B n°20250705013762 – 122kwh/m².an – 25143kwh/an
Label énergétique:
