Thy-le-Château - FO àpd 420000 €

rue de Nalinnes 30

VENDU EN 1 MOIS !

Adresse : 5651 Thy-le-Château, rue de Nalinnes, 30

Superbe villa de 220m² nets habitables composée de 4 chambres, 1 bureau, un garage, entièrement cavée le tout sur une propriété de 11 ares et 86 centiares. Superbe vue à l’arrière, maison saine et entretenue. Electricité conforme avec 30 panneaux photovoltaïques.

Composition :

Au sous-sol : caves de 145m² avec garage 1 voiture de 32m².

Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 13m², salon de 24m² avec insert au bois, salle à manger lumineuse de 15m², cuisine équipée ouverte de 20m² sur le séjour (taques inductions, frigo à remplacer, four à remplacer, double éviers et lave-vaisselle), véranda de 25m² avec poêle à pellets donnant accès à la terrasse et au jardin, bureau de 14m², WC séparé, SDD de 6m² (grande douche, vasque et radiateur porte serviette), une chambre de 24m² avec dressing et WC séparé.

A l’étage : hall de nuit de 15m², salle de bains de 4m² (baignoire et évier), WC séparé, 3 chambres (32m² avec dressing – 13m² – 13m²).

Grenier : non aménageable et isolé.

Extérieurs: grande terrasse carrelée (30m²), vaste jardin entièrement clôturé et bien exposé, passages latéraux, grand parking, carport.

Conforts : châssis double vitrage en PVC, chauffage central au mazout, chaudière BUDERUS au mazout récente, électricité bi-horaire conforme, thermostat d’ambiance, relié à l’égout, garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée, climatisation dans le séjour, véranda et les chambres, boiler thermodynamique (270L), poêle à pellets, insert au bois, système d’alarme, 3 citernes d’eau de pluie (3x5000L) avec groupe hydrophore, 30 panneaux photovoltaïques.

RC : 1200€

PEB C n°20230410014325 – 239 kwh/m².an – 61 809 kwh/an

Faire offre à partir de 420.000 euros – Prix d’achat immédiat: 450.000 euros

Plans villa : Plans villa Thy-le-Château, rue de Nalinnes, 30