Ham-sur-Heure - FO àpd 280000 €

rue Terne Crama 14

Pour tout renseignement et visite, veuillez contacter: Michel Di Girolamo - 0492 56 74 41

Adresse : Terne Crama 14, 6120 Ham-sur-Heure

Villa en bon état général, divisée en 2 appartements de 2 chambres, garage, terrasse et jardin clôturé orientés Sud-Ouest sur une parcelle de 5a40ca.  En ordre urbanistique, 2 entrées distinctes, possibilité de refaire 1 seule unité. Raccordement au réseau d’égouttage réalisé.

Composition :
Au rez-de-chaussée : appartement comprenant une cuisine (10,48 m²), une salle à manger (19,79 m²), un salon (13,75 m²), une buanderie (4,52 m²), une salle de bains (6,96 m²), deux halls (2,95 m² et 2,56 m²), un hall (0,78 m²), un WC  (1,16 m²), ainsi que deux chambres  (17,13 m² et 14,17 m²).
Au 1er étage : appartement comprenant une cuisine (7,15 m²), un hall (13,08 m²), une salle de bains (7,19 m²), un salon (24,76 m²) et deux chambres (15,39 m² et 22,41 m²).
Au 2ème étage : deux greniers (35,33 m² et 48,36 m²), accessibles par le hall via une échelle escamotable, à usage exclusif du locataire de l’appartement du 1er étage.
À l’extérieur : terrasse de 12 m² et jardin clôturé orientés Sud-Ouest. Garage (20 m²) avec porte métallique basculante motorisée.

Équipements :
Chauffage central au mazout avec chaudière VIESSMANN (1 seule chaudière pour les 2 unités, présence de calorimètres et compteurs divisionnaires), citerne à mazout d’une capacité d’environ 2.800 litres. Installation photovoltaïque collective. Electricité non conforme.

R.C.: 832 €

Faire offre à partir de : 280.000 €

PEB F n°20260924046534 – 438 kWh/m².an – 61.329 kWh/an

PEB E n°20260924046632 – 375 kWh/m².an – 61.381 kWh/an