33, 6ème Avenue
Superficie terrain
39a15ca
Surface habitable
210 m2
Salle(s) de bain
4
Nbre de chambre(s)
4
Garage / Carport
Oui, 2V
Adresse: 33, 6ème Avenue – 6001 Marcinelle
Villa plain-pied à rénover de 210m² nets (hors cave de 97m²) comprenant 4 chambres, 4 pièces d’eau, garage 2 voitures sur une vaste propriété entièrement boisée de 39a15ca. Situation exclusive dans le magnifique quartier des Avenues de Marcinelle, cette villa s’est érigée dans les bois, à l’abri des regards. Construction de 1976 entièrement vitrée. Prévoir budget rénovation complet.
Au rez: hall (3m²), espace cuisine (23m²/four, taques vitro, hotte, friteuse), vaste et lumineux espace séjour entièrement vitré (56m²/insert au bois), hall de nuit (6,5m²), placards (1m²), douche (1,5m²), WC (1m²), chambre 1 (10m²), chambre 2 avec SDD (20,7m²), chambre 3 avec SDD (14,2m²), chambre 4 avec SDD/WC (15m²), bureau vitré (5m²).
Sous-sol: entrée avec lave-mains et WC (11m²), garage 2 voitures avec 2 portes (37,5m²), 97m² de cave dont la chaufferie, cellier, buanderie.
Equipements: villa reliée à l’égout public, chauffage à air pulsé (chaudière mazout + citerne mazout de 4000l), électricité non conforme
PEB F n°20250915021615 – 343kwh/m².an – 167284kwh/an
Faire offre à partir de 300.000 euros
Label énergétique:
