Description

VENDU EN 2 JOURS !

Adresse : 6044 Roux – rue du Ruisseau, 25

Bonne maison 2 façades de 108m² comprenant 2 chambres, une cave, un parking et une terrasse, le tout sur une propriété de 3 ares 62 centiares. Idéale pour un jeune couple ou investisseur. Située au calme, proche des grands axes et de toutes commodités. Électricité conforme (2047).

Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (4m²), salon lumineux de 20m², cuisine semi-équipée indépendante avec espace salle à manger (20m²) donnant accès à la terrasse et au jardin.

A l’étage : hall de nuit de 11m², 2 chambres dont une donnant accès au grenier (17m² – 8m²), salle de bains de 8m² (baignoire, évier et WC).

Grenier : 45m² isolé et non aménagé.

Au sous-sol : cave de 10m².

A l’extérieur : terrasse, jardin clôturé et bien exposé (SUD) de +/- 2 ares et remise.

Conforts : châssis double vitrage en BOIS, chauffage via convecteurs au gaz, électricité bi-horaire conforme (2047), terrasse, parking, citerne eau de pluie, boiler électrique 150L, reliée aux égouts.

Possibilité de réduction des frais d’enregistrement à 6% vu le RC net à 282€

PEB E n° 20170530000160– 412kwh/m².an – 44389kwh/an

Prix : faire offre à partir de 135.000€ – Prix d’achat immédiat : 155.000€