Description

VENDUE EN 1 SEMAINE !

Adresse : rue du Paradis, 45 – 5651 Thy-le-Château

Bonne maison 2 façades de 90m² nets habitables avec une grange 3 façades attenante de +/- 200m² avec projet de réhabilitation en habitation (projections et plans d’architecte en bas du descriptif) le tout sur une propriété de +/- 7 ares 88 centiares. Electricité conforme. Possibilité de faire louer indépendamment la maison. Située dans une rue très calme à faible passage et à proximité du centre de Thy-le-Château.

Au rez-de-chaussée : cuisine semi-équipée de 25m² (double éviers, hotte, four et taques vitrocéramiques), salon de 22m² avec poêle à pellets.

A l’étage : hall de nuit de 8m², salle de bains de 6m² (baignoire, évier, WC), 2 chambres (14m² et 12m²).

Grenier non aménagé de 40m²

Au sous-sol : cave de 15m².

Grange : toiture neuve sur un versant avec 27 panneaux photovoltaïques, surface de +/- 200m² avec possibilité de la transformer en habitation (plans de l’architecte en bas de l’annonce).

Extérieur : grand jardin clôturé de +/- 7 ares.

Équipements : châssis double vitrage (2012), 27 panneaux photovoltaïques, poêle à pellet, cheminée tubée, électricité mono-horaire conforme, boiler électrique de 100L.

Possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits à 6% vu le RC à 322,00€

PEB C n°20170523016737 – 237 kwh/m².an – 30711 kwh/an

Plan 3D grange Tjhy-le-Château – rue du Paradis, 45