Description

Adresse : 6120 Nalinnes – rue de la Praile 2.

Bonne maison 3 façades de 125m² nets habitables avec 2 chambres (possibilité 3), cave, grenier et jardin. Situation idéale en plein centre de Nalinnes et proche de toutes commodités. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un jeune couple.

Au sous-sol : cave de 16m².

Au rez  : vaste hall d’entrée (9m²), salon (20m²), salle à manger indépendante (15m²), cuisine semi-équipée indépendante (12m²) avec accès au jardin, WC indépendant.

A l’étage : hall de nuit (9m²), salle de bains avec baignoire et lavabo (5m²), 2 chambres (15m² – 13m²).

Grenier de 40m² aménageable (sur dalle en béton, isolé) accessible via escalier fixe.

A l’extérieur : buanderie extérieure donnant accès au passage latéral, terrasse en partie couverte, espace jardin entièrement clôturé de 40m² situé plein sud.

Équipements : châssis double vitrage en PVC, passage latéral, chauffage central au gaz (absence de chaudière), électricité non conforme.

Faire offre à partir de 125.000€

Possibilité de réduction des frais d’enregistrement à 6%.

PEB G n°20210508007040 – 686 kwh/m².an – 86053kwh/an