Description

VENDUE EN 1 MOIS !

Adresse : 6031 Monceau-sur-Sambre – rue des Piges, 142

Bonne maison 3 façades de 140m² nets habitables avec 3 chambres, caves, 1 garage indépendant 1 voiture et jardin le tout sur une propriété de +/- 6 ares 83 centiares. Structure saine et bien entretenue. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Maison à remettre au gout du jour.

Au rez : hall d’entrée de 7m², séjour de 40m² avec poêle au gaz, cuisine semi-équipée indépendante de 10m² (évier, hotte, four, frigo), véranda de 10m² donnant accès à la terrasse et au jardin, salle de bains de 10m² (baignoire, évier et WC).

A l’étage : hall de nuit de 10m², salle d’eau de 2m² avec évier et WC, 3 chambres (13m² – 9,5m² – 8,5m²).

Grenier  de 45m² accessible via escalier fixe, isolé et non aménagé.

Au sous-sol : caves saines de 30m²

Extérieurs : grand jardin de +/- 6 ares, terrasse carrelée avec barbecue, abri de jardin, passage latéral.

Conforts : tente solaire électrique, volets manuels, châssis simple et double vitrage ALU et PVC, chaudière gaz (1984), chauffage central au gaz, citerne eau de pluie avec groupe hydrophore, 1 garage indépendant de 1 voiture actuellement loué, électricité non conforme.

Possibilité de réduction des frais d’enregistrement à 6% vu le RC net à 548 euros

Faire offre à partir de 175.000€ – Prix d’achat immédiat 195.000€

PEB G n°202203030117017– 559 kwh/m².an – 112161 kwh/an