Description

Adresse : 5600 Villers-le-Gambon, rue de Franchimont, 2

Bonne maison de 210m² nets habitables composée de 5 chambres, un garage une voiture et des caves, le tout sur une propriété de 1 are et 64 centiares. La situation est rurale, la maison possède 2 entrées distinctes ainsi que 2 escaliers, idéale pour exercer une profession libérale. Il n’y a pas de JARDIN mais une plaine de jeux est située juste derrière la maison.

Au rez-de-chaussée : salon de 17m², WC séparé, séjour de 31m², cuisine semi-équipée de 17m² (double éviers, four et hotte), couloir de 5m² avec accès à la cave, grand séjour de 31m² avec 2ème entrée séparée pouvant servir de profession libérale.

A l’étage : hall de nuit de 10m², salle de bains de 5m² (évier, baignoire et WC), 5 chambres (20m² – 17m² – 16m² – 15m² et 15m²).

Grenier : +/- 50m² accessible via escalier fixe, non isolé et non aménagé.

Au sous-sol : garage 1 voiture de 20m² avec porte manuelle, espaces caves de +/- 65m².

Équipements : châssis double vitrage en PVC et BOIS (1988), chauffage central mazout (chaudière de 1997) cuve à mazout de 1200L, électricité mono-horaire non-conforme, garage 1 voiture avec porte manuelle.

Possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits à 6% vu le RC à 528€

Faire offre à partir de 165.000€ – Prix d’achat immédiat : 185.000€

PEB E n°20230415000575 – 409 kWh/m².an – 101714 kWh/an