Description

Adresse: 26, rue du Faubourg – 5650 Berzée

Bonne maison 3 façades de 94m² nets habitables partiellement rénovée en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chaudière mazout, cuisine et toiture neuve isolée de 2019) et nécessitant un rafraîchissement (maison louée mais structure saine). Garage indépendant pour 1 voiture situé à 30m de la maison (pas d’électricité ni eau). Maison modeste, possibilité d’obtenir les frais d’enregistrement réduits à 6%.

Au rez: hall d’entrée (3,65m²), WC avec LM (1,5m²), salon (19m²), espace de 23m² salle-à-manger et cuisine (frigo, four, taques électriques, hotte – équipements de 2013) avec accès à une petite cour extérieure (11m²) donnant sur la chaufferie (7m²).

A l’étage: hall de nuit (5m²), 3 chambres (10,6m²/14,2m²/9m²), SDB de 6m² (baignoire, évier simple, WC).

Grenier de 50m² entièrement isolé accessible via SDB et escalier fixe. Présence d’un velux en toiture.

Equipements: rénovation en 2013 (châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chaudière mazout, cuisine) et toiture neuve + isolation en 2019.

Faire offre à partir de 135.000 euros – Prix d’achat immédiat: 155.000 euros

PEB D n°20220616001496 – 344 kwh/m².an – 54823 kwh/an