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Charmante maison de 120m² habitables, 2 chambres, garage, remise et jardin

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Caractéristiques

Localisation Montigny-le-Tilleul
Surface habitable 120 m2
Superficie 5 ares
Nombre de chambre 2
Garage oui 1 voiture
Jardin - Terrasse - Balcon Jardin - Terrasse
Libre Oui
Faire offre à partir de 195000 €
Prix d'achat immédiat 230000 €
Label énergétique

Description

Adresse : 70, rue de Marbaix – 6110 Montigny-le-Tilleul

Charmante maison de 120m² nets habitables (hors combles et garage) comprenant 2 chambres, garage 1 voiture et combles sur une propriété de +/- 5 ares. Structure saine et entretenue. Située au calme dans une rue à faible passage proche de toutes commodités (grands axes, bus, écoles, commerces). Quelques petits rafraichissements sont à prévoir (cuisine, salle de bains, mise en conformité de l’électricité). Possibilité de réduction des frais d’enregistrement.

Au rez : hall d’entrée (5m²), salon indépendant de 18m², salle à manger lumineuse de 18m², cuisine équipée indépendante (7m²), arrière cuisine ou 2ème salle à manger de 14m² avec poêle à bois et vue sur le jardin, salle de bains de 7m² (WC, évier, baignoire), véranda de 6m² avec accès à la terrasse et au jardin.

A l’étage : hall de nuit, WC + lavabo, 2 chambres avec un espace comble (16m² – 14m²).

A l’extérieur : jardin bien exposé de +/- 3 ares, remise, garage 1 voiture de 15m².

Équipements : châssis simple et double vitrage en bois, chauffage central gaz (chaudière récente), électricité mono-horaire non-conforme, tout à l’égout, adoucisseur d’eau, remise (8m²), garage 1 voiture.

Faire offre à partir de 195.000 euros –  Prix d’achat immédiat : 230.000 euros

Possibilité de frais d’enregistrement à 6% au lieu de 12,5% (sur la première tranche de 164.000 euros).

PEB E n°2021091429279 – 356 kwh/m².an – 48886 kwh/an

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