Description

VENDUE EN 2 JOURS ! Nalinnes, rue de Marcinelle n° 141.

Coquette villa 4 façades de 2 chambres avec garage et cave sur une propriété parfaitement entretenue de 7a82ca située à Nalinnes-Haies. Cette maison pleine de charme et lumineuse vous séduira par son jardin aménagé avec goût et ses terrasses bien orientées (exposition du terrain à l’Ouest). Paradis des petits oiseaux, cette villa est un lieu où il fait bon vivre.

Rez: vaste hall d’entrée (10m²), séjour salon/salle à manger agréable et lumineux agrémenté de 2 cheminées pour poêles à bois (31m²) avec accès sur une première terrasse, cuisine équipée [frigo, four, taques, hotte, lave-vaisselle (à revoir)] de 9m² avec accès sur la seconde terrasse (30m²) et le jardin, buanderie et WC.

Etage (sur parquet en bois): hall de nuit, 2 grandes chambres (17,1 m² et 16m²), salle de bains de 7m² (meuble lavabo, baignoire-douche) et WC séparé.

Sous-sol: garage 1 voiture (28,7m²) et cave bien sèche de 9m².

Principaux travaux réalisés : assainissement géobiologique, biorupteur électrique (2005), nouvelle toiture tuiles Koramic (2007) + isolation, nouvelle chaudière Viessmann à condensation gaz (2012), châssis PVC double vitrage (2011), 3 volets (2016), terrasses en klinkers (2010), nouveau groupe hydrophore (2010).

Faire offre à partir de 195.000 euros. Prix d’achat immédiat 215.000 euros

PEB n°20160623005033 – Catégorie G – 62 425 kWh/an – 513 kWh/an/m²